環境不動産認証

保有固定資産における環境不動産認証取得

当社では、再生・開発不動産における環境・社会配慮の取り組みを推進し、「BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)」 や「DBJ Green Building 認証」、「CASBEE(建築環境総合性能評価システム)」等の環境不動産認証を積極的に取得することで、ステークホルダーのみなさまにその性能を示すことに努めています。なお、保有固定資産における環境不動産認証取得進捗率は以下の通りです。

2020年度2021年度2022年度2023年度
新規認証取得物件
延べ床面積(㎡)

-

14,347 18,130 12,426
認証取得物件
累計延べ床面積(㎡)
1,583 15,930 34,060 46,486
認証取得進捗率 2% 17% 32% 40%
    • 認証取得進捗率は「BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)」または「DBJ Green Building 認証」を取得した物件の延床面積割合を指します。
    • 認証取得進捗率は当社保有固定資産延床面積より算出しています。(区分所有・1棟貸しや店舗等で当社が管理権限を有しない認証取得不可物件を除く)

2023年11月6日時点

DBJ Green Building認証

物件名称外観ランク取得年延床面積
虎ノ門トーセイビル
虎ノ門トーセイビル外観写真
2022年2つ星

★★(2つ星)

2023年5月
(再取得)

4,515.24㎡

小石川トーセイビル
小石川トーセイビル外観写真
2022年2つ星

★★(2つ星)

2023年5月
(再取得)

3,275.97㎡

田町トーセイビル

★★(2つ星)

2022年5月

15,722.40㎡

成増トーセイビル
成増トーセイビル外観写真
2023年3つ星

★★★(3つ星)

2023年10月

10,459.63㎡

DBJ Green Building認証とは・・・

DBJ Green Building認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産の評価を通じ、事業者と金融機関・投資家の架け橋となることを目的に2011年4月に日本政策投資銀行(DBJ)が創設した認証制度です。建物の環境性能に加え、当該物件を取り巻く様々なステークホルダーからの社会的要請への配慮等を含めた総合評価を通じて、既存ビルのESGの取り組みを支援しています。

BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)

物件名称外観ランク取得年延床面積
淡路町トーセイビル

★★★(3つ星)

2021年5月

1,582.79㎡

新田一丁目倉庫

★★★★(4つ星)

2021年12月

6,384.27㎡

四谷トーセイビル

★★★(3つ星)

2022年4月

3,417.27㎡

虎ノ門トーセイビル

★★(2つ星)

2022年4月

4,515.24㎡

T’s Logi佐野

★★★★★(5つ星)

2022年8月

26,937.68㎡

T’s Logi青梅

★★★★★(5つ星)

2022年10月

27,975.48㎡

成増トーセイビル
成増トーセイビル外観写真

★★★★(4つ星)

2023年5月

10,459.63㎡

小石川トーセイビル
小石川トーセイビル外観写真

★★★(3つ星)

2023年5月

3,275.97㎡

藤沢トーセイビル
藤沢トーセイビル外観写真

★★★(3つ星)

2023年10月

1,966.14㎡

BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)とは・・・

BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)とは、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン(建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針)」に基づく第三者認証制度の一つです。

CASBEE(建築環境総合性能評価システム)

物件名称外観認証の種類ランク取得年延床面積
平和島トーセイビル
CASBEE建築
(新築)

Aランク

2009年5月 14,449.47㎡
蒲田トーセイビル
CASBEE建築
(新築)

Aランク

2009年12月 8,354.58㎡
虎ノ門トーセイビル
CASBEE不動産

Aランク

2015年9月

4,515.24㎡

CASBEE(建築環境総合性能評価システム)とは・・・

CASBEE(建築環境総合性能評価システム)とは、建築物の環境性能を評価するシステムで、省エネルギーや省資源、リサイクル性能等の環境負荷低減の側面に加え、室内の快適性や景観、生物多様性への配慮も含まれるなど、広い視点で総合的にチェックされています。

  • 上記には売却済み物件ならびに認証有効期限切れのものが含まれます