6つの事業を展開する総合不動産会社
トーセイグループは、不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、安定性の高いポートフォリオ経営を推進しています。
再生・開発事業は不動産売買による高い収益が期待できる一方で、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理事業からは安定的な収益を得ることができます。トーセイグループは、6つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。
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不動産再生事業
資産価値の下がった不動産を取得し、デザイン・設備改修や法的是正、稼働率改善等のバリューアップを施した後に、一棟ごとに販売する再生販売事業。
不動産開発事業
開発用の用地を取得し、エリアやニーズに合わせて、オフィスビル・マンション・戸建住宅・商業施設・ホテルなどの新築開発を行い販売する事業。社内に一級建築士事務所を設け、企画・デザイン力を駆使した品質にこだわった“モノづくり”を行う。
不動産賃貸事業
利便性の高い東京都区部を中心に、グループが所有するオフィスビルやマンション、店舗など様々な不動産を賃貸し、安定的な収入を得る事業。独自のノウハウを駆使した総合的なオペレーションを通じて、物件価値の維持・向上を実践する。
不動産ファンド・
コンサルティング事業
トーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）による、不動産ファンドのアセットマネジメント業務や、事業法人に対する不動産のコンサルティングや仲介等を行う事業。投資家ニーズに合う不動産の売買、賃貸稼働率の向上、その他アドバイスなどを行う。
不動産管理事業
トーセイ・コミュニティ（株）による、建物、施設の管理、清掃、改修工事の請負、テナント管理など、総合的なプロパティマネジメントを行う事業。管理対象はビル・マンションからホテルや商業・物流・学校施設へと拡大中。
©️渡辺琢哉写真事務所
ホテル事業
首都圏を中心とした自社ブランド“TOSEI HOTEL COCONE”のホテル開発や、中古オフィスビルのホテルコンバージョンを積極的に展開してまいります。なお、ホテルの企画、運営は、トーセイ・ホテル・マネジメント(株)等グループ会社が行っています。
- 安定性の高いポートフォリオ経営を推進
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一棟ビルやマンション、分譲戸建など、販売用不動産の売買事業
安定的なフィー収入が確保できる安定収益事業
多彩な商品ラインナップ
トーセイグループでは、新築開発、中古再生において、幅広い用途（オフィスビル・住宅・商業施設・ホテル・物流施設）や規模（大・中・小）の商品を提供しています。
新築開発においては、多様な開発メニューの中から、エリアの特性やマーケットのニーズ、その時代のトレンドに合った商品開発を行っています。また、中古再生においては、デザイン性や利便性、セキュリティの向上、環境配慮仕様などを施し、不動産価値の再生を図っています。
トーセイグループは、ポートフォリオ経営に裏付けられたマーケティングやリサーチノウハウにより、不動産の個性に合わせた最適な商品を提供しています。
エリアは、東京中心
トーセイグループの事業エリアは東京都を中心としています。
創業以来、一貫して東京圏の不動産へ投資を行い、不動産の規模、用途ともに豊富なトラックレコードを積み重ね、
東京の不動産に対する目利き力を培ってまいりました。
今後も得意とする東京のマーケットを中心に、事業を展開してまいります。
保有不動産の所在エリア
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- ※2023年11月期 棚卸資産の内訳
トーセイの想い
- トーセイグループの存在理念
- 私たちは、グローバルな発想を持つ心豊かなプロフェッショナル集団として
あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造します。
- トーセイグループの企業メッセージ
- 都市に､心を｡ 魅力的な都市をつくるためには、すべてを壊して立て替えるのではなく、
それぞれの土地が持つ個性に合わせた柔軟な取り組みが必要であると考えています。
新たな価値と感動を創造するため、心をこめて、都市をつくりあげていく―
「都市に、心を。」はこうした思いを表しています。