サステナビリティファイナンス

ESGローン
グリーンボンド

ESGローン

不動産再生・開発事業における金融機関からの資金調達に際し、銀行が「ESGに配慮した経営を行う企業」を評価する融資制度を活用しています。北陸銀行の環境評価融資制度「エコリード・マスター」では、2010年以降、計13回「Sランク」評価を取得し、金利優遇を受けました。融資制度の環境ランク評価においては、"環境に配慮した事業活動"や"ESGを意識した取り組み"をグループ全体で推進している点を評価いただきました。そのほか、2021年には三井住友銀行の「ESG/SDGs評価型融資」で、「良好なESG・SDGsの取り組みと情報開示を実施している」として「Aランク」を取得しました。

また、グリーンプロジェクトを資金使途とした借入に対して評価をうける、グリーンローンの活用にも積極的に取り組んでおります。2021年には物流施設建設に係るあおぞら銀行からの借入金について、日本格付研究所（JCR）よりJCRグリーンローン評価の「Green 1」を取得しています。

項目	内容
充当物件	T's Logi青梅(売却済)
貸付人	あおぞら銀行
借入総額	5,800百万円
調達時期	2021年7月30日
償還時期	2025年6月30日 ※1
資金使途	物流施設開発のための建設資金等
第三者評価	JCR Green1 ※2
充当状況	全額充当済
環境改善効果	BELS5つ星評価(2022年10月取得)

2023年12月31日時点

※1

本借入金は物件売却により2023年12月8日に返済しました。
※2

日本格付研究所(JCR)よりJCRグリーンローン評価で最上位となる「Green1」を取得しました。

グリーンボンド

グリーンファイナンスに積極的に取り組んでいるトーセイ・リート投資法人では、2021年に「グリーンファイナンス・フレームワーク」を定め、JCRより最高評価の「Green 1（F）」を取得し、グリーンボンドを発行しました。同投資法人はグリーンファイナンスによる資金調達を通じて、ESGへの取り組みを一層強化するとともに、ESG投資に関心を持つ投資家層の拡大を通じた資金調達基盤の強化を目指しています。

トーセイ・リート投資法人のグリーンファイナンスの取り組み