～分配率14.31％の高利回りを達成～「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」第1号ファンド、償還完了のお知らせ

当初予想の2倍の分配率を達成

　本ファンドは世田谷区所在の一棟収益マンションを対象不動産としたファンドです。2020年9月29日に当社初の不動産クラウドファンディングとして運用を開始し、予定運用期間内である2022年11月1日に売却しこの度償還を完了しました。本ファンドの運用においては、当社の目利き力を活かした物件選定や、運用期間中のリースアップおよび修繕工事等の資産価値向上施策、また機動的かつタイムリーな販売戦略を実践してまいりました。その結果、最終的な分配率は当初予定していた7％の2倍以上となる14.31％（年率）を達成することができました。

　現在運用中のTREC FUNDING第3号・第4号ファンドでは、多様なエリアに所在する区分マンションの組み入れによるリスク分散や、皆さまのご要望に応え優先劣後構造を採用するなど、より一層安心して投資いただけるよう努めております。今後も市場動向をにらみながら、的確なアセットマネジメントと機動的な出口戦略を打ち出していくことで、投資家の皆さまに最大限の利益を還元できる不動産投資運用サービスを提供してまいります。