トーセイグループで初となるネットゼロエネルギーハウス販売開始！『THEパームスコート鎌倉城廻』

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2017年7月28日
トーセイ株式会社

報道関係者各位

トーセイ株式会社（本社：東京都港区代表取締役社長山口誠一郎証券コード：8923）の100%子会社アーバンホーム（本社：東京都町田市代表取締役：倉本幸二）が、神奈川県鎌倉市城廻に所在する86区画の分譲戸建『THEパームスコート鎌倉城廻』の一部住戸でネットゼロエネルギーハウスを開発し、販売を開始する旨、お知らせいたします。

アーバンホームが初めてネットゼロエネルギーハウスを開発・販売

2015年にトーセイグループとなったアーバンホームは、東京都町田市を中心に新築戸建分譲事業、注文住宅の設計・施工の請負事業等を営む不動産会社です。トーセイとアーバンホーム合同で施工、販売を行っている『THEパームスコート鎌倉城廻』で、アーバンホームが当社グループ初となるネットゼロエネルギーハウス（以下ZEH）を建築し、販売いたします。

政府は、2020年までに新築住宅の過半数をZEHに、2030年までにはほぼ全てをZEHにする目標を掲げていますが、国土交通省の「平成26年度住宅市場動向調査」によると、ZEHの条件の1つである「太陽光発電装置」の設置率は分譲戸建で15.4%と普及に遅れを取っています。

アーバンホームは、経済産業省が推進しているZEH支援事業の「ZEHビルダー」に登録し、2020年までに自社供給物件の60%をZEHにすることを目標としています。ZEHの普及拡大を通して、CO2削減に貢献してまいります。

高性能な環境配慮型設備を採用し、環境にも家計にも優しい暮らしを提供します

『THEパームスコート鎌倉城廻』のZEHでは、「創エネ」「断熱」「省エネ」という3つのポイントにおいて高性能な設備・仕様を多数採用しています。断熱性能と省エネ性能のある設備により消費エネルギーを抑え、太陽光発電でエネルギーを創り出すことで実質、光熱費のかからない生活を可能としています。

アーバンホームのZEHの主な仕様・設備

創エネ

太陽光発電: 太陽電池は、約6.5kW～8.4kWと建物の大きさを活かした大容量を搭載し、一般的な家庭の1年間の消費電力を大きく上回る発電量を実現。

断熱

高断熱サッシ: 耐熱性と、結露発生を抑制する防露性が高い高性能サッシを採用。フレームが細く、採光性も優れています。

断熱材: 泡状の断熱材（吹付硬質ウレタン）を採用し、高い断熱性と気密性を実現。夏は涼しく、冬は暖かく、室内を快適な温度に保ちます。

省エネ

高性能な給湯設備・浴槽: 大気の熱を利用して、効率よくお湯を沸かす給湯器を採用。さらに、不要な追い炊きを防ぐセンサーよって、保温時の省エネが可能です。

高機能冷暖房設備: 温冷感センサーつきで、一人ひとりの体温を見分け、2種類の温度を同時に吹き分けます。冷やしすぎなど無駄な運転を防ぐことができるので、節電につながります。

エネルギー計測器: 「ヘムス」と呼ばれるエネルギーモニターを装備。消費電力と発電量がモニタリングできるので、電力の無駄使いを防ぎ、家計に優しい暮らしができます。

その他にも、節水型水栓やLED照明器具など積極的に省エネ設備を採用しています。

ネットゼロエネルギーハウス（ZEH）とは

住宅の高断熱化と高効率設備により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現し、太陽光発電等によってエネルギーを創ることで、年間に消費するエネルギー量が概ねゼロ以下となる住宅のことを指します。

THEパームスコート鎌倉城廻物件概要（全体）

所在地	神奈川県鎌倉市城廻字打越32番5他(地番)
交通	JR東海道本線・横須賀線・根岸線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン、湘南モノレール各線「大船」駅バス5分「打越」、バス停から徒歩3分
総区画数	86区画
土地面積/区画	150.05m²〜153.63㎡(45.38坪～46.47坪)
建物面積/区画	93.57m²〜142.58㎡(28.30坪～43.13坪)
間取り	3LDK・4LDK
施工	トーセイ株式会社、株式会社アーバンホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域 ※ 「鎌倉城廻・関谷住宅地建設協定」による建築物の用途等の規制がございます。