この度、有名ブランドやヘアサロンなどが立ち並び、東京でも屈指のファッションエリアである表参道に、トーセイの商業施設開発『T'S BRIGHTIA 南青山』が完成しました。当物件は、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅から徒歩3分の好立地にあり、周辺には海外のラグジュアリーブランドやカフェ、レストランが点在するなど、小路ながら人通りの多い道に所在しています。

『T'S BRIGHTIA 南青山』は、延床面積1,400㎡超、テナント専有面積は1区画60坪以上を確保しており、これまでに当社で開発した6つの商業施設のなかで最大の規模です。表参道エリアでもこの規模の物件は希少性があり、テナント誘致にも有利に働くと考えています。

『T'S BRIGHTIA 南青山』の最大の特徴は、建物を左右に分ける形で中央に存在する、広々とした地下へ伸びる階段です。階段の幅員は、左右の外壁間で約5.5m（※1）設けており、訪れるお客さまを地下へと誘うほか、暗くなりがちな地下の入り口にも外の光が入る設計となっています。当階段により分けられた室内は、1階と2階を繋いだメゾネットタイプの区画が左右に1つずつと、地下の区画が左右に1つずつの計4区画としていますが、区画は後から変更可能であり、全てを繋げて1区画としても、全てを区切って6区画としても使用できるよう工夫しています。

なお、外観は大きなガラスを多く取り入れることで、外部から店舗内の視認性を確保するとともに、建物全体に外の光が行き届くことも特徴のひとつです。また、屋上と壁面の緑化を実施しているほか、外観のライトアップには全てLEDを採用するなど、環境にも配慮しています。

当社グループは、戸建住宅やマンション、商業施設のほか、今期よりホテル建設にも乗り出します。今後も「あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する」という理念のもと、新しい不動産の創出と、既存不動産の再生にまい進してまいります。