環境不動産認証

保有固定資産における環境不動産認証取得
DBJ Green Building認証
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
CASBEE（建築環境総合性能評価システム）

保有固定資産における環境不動産認証取得

当社では、再生・開発不動産における環境・社会配慮の取り組みを推進し、「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」や「DBJ Green Building 認証」、「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）」等の環境不動産認証を積極的に取得することで、ステークホルダーの皆さまにその性能を示すことに努めています。なお、保有固定資産における環境不動産認証取得進捗率は以下の通りです。

スクロール

項目[単位]	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度	2024年度	2025年度
新規認証取得物件延床面積[㎡]	3,276	1,583	24,686	12,426	2,851	9,366
認証取得物件累計棟数	2	3	6	8	10	11
認証取得物件累計延床面積[㎡]	7,791	9,374	34,060	46,486	49,337	58,703
認証取得進捗率	10%	10%	32%	40%	42%	49%

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認証取得進捗率は「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」または「DBJ Green Building 認証」を取得した物件の延床面積割合を指します。
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認証取得進捗率は当社保有固定資産延床面積より算出しています。（区分所有・1棟貸しや店舗等で当社が管理権原を有しない認証取得不可物件を除く）
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2025年1月17日時点

DBJ Green Building認証

スクロール

物件名称	物件種別	ランク	取得年	延床面積
虎ノ門トーセイビル	固定資産	★★（2つ星）	2023年5月(再取得)	4,515.24㎡
小石川トーセイビル	固定資産	★★（2つ星）	2023年5月(再取得)	3,275.97㎡
成増トーセイビル	固定資産	★★★（3つ星）	2023年10月	10,459.63㎡
ココネ築地銀座プレミア	固定資産	★★★（3つ星）	2024年12月	9,366.29㎡
田町トーセイビル	固定資産	★★★（3つ星）	2025年5月	15,722.40㎡

DBJ Green Building認証とは・・・

DBJ Green Building認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産の評価を通じ、事業者と金融機関・投資家の架け橋となることを目的に2011年4月に日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。建物の環境性能に加え、当該物件を取り巻くさまざまなステークホルダーからの社会的要請への配慮等を含めた総合評価を通じて、既存ビルのESGの取り組みを支援しています。

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）

スクロール

物件名称	物件種別	ランク	取得年	延床面積
淡路町トーセイビル	固定資産	★★★（3つ星）	2021年5月	1,582.79㎡
新田一丁目倉庫	固定資産	★★★★（4つ星）	2021年12月	6,384.27㎡
四谷トーセイビル	固定資産	★★★（3つ星）	2022年4月	3,417.27㎡
虎ノ門トーセイビル	固定資産	★★（2つ星）	2022年4月	4,515.24㎡
T's Logi佐野	販売用不動産	★★★★★ （5つ星） ZEB-Ready	2022年8月	26,937.68㎡
T's Logi青梅	販売用不動産	★★★★★ （5つ星）	2022年10月	27,975.48㎡
成増トーセイビル	固定資産	★★★★（4つ星）	2023年5月	10,459.63㎡
小石川トーセイビル	固定資産	★★★（3つ星）	2023年5月	3,275.97㎡
藤沢トーセイビル	固定資産	★★★（3つ星）	2023年10月	1,966.14㎡
江戸川橋トーセイビル	固定資産	★★★★★ （5つ星）	2024年3月	1,060.64㎡
中野坂上トーセイビル（旧大新NSビル）	固定資産	★★★（3つ星）	2024年3月	1,790.74㎡
東小金井トーセイビル	販売用不動産	★★★（3つ星）	2025年3月	1,263.05㎡
門前仲町トーセイビル	販売用不動産	★★★（3つ星）	2025年5月	3,032.02㎡
高田馬場トーセイビル	販売用不動産	★★（2つ星）	2025年6月	3,920.89㎡
町田トーセイビル	販売用不動産	★★★★★★ （6つ星） ZEB-Ready	2025年8月	2,354.05㎡
恵比寿トーセイビルⅡ	販売用不動産	★★★★★★ （6つ星） ZEB-Ready	2025年10月	844.72㎡

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）とは・・・

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）とは、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度の一つです。

CASBEE（建築環境総合性能評価システム）

スクロール

物件名称	物件種別	認証の種類	ランク	取得年	延床面積
平和島トーセイビル	販売用不動産	CASBEE建築(新築)	Aランク	2009年5月	14,449.47㎡
蒲田トーセイビル	販売用不動産	CASBEE建築(新築)	Aランク	2009年12月	8,354.58㎡
虎ノ門トーセイビル	固定資産	CASBEE不動産	Aランク	2015年9月	4,515.24㎡

CASBEE（建築環境総合性能評価システム）とは・・・

CASBEE（建築環境総合性能評価システム）とは、建築物の環境性能を評価するシステムで、省エネルギーや省資源、リサイクル性能等の環境負荷低減の側面に加え、室内の快適性や景観、生物多様性への配慮も含まれるなど、広い視点で総合的にチェックされています。

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上記には売却済み物件ならびに認証有効期限切れのものが含まれます。