環境不動産認証
保有固定資産における環境不動産認証取得
当社では、再生・開発不動産における環境・社会配慮の取り組みを推進し、「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」 や「DBJ Green Building 認証」、「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）」等の環境不動産認証を積極的に取得することで、ステークホルダーの皆さまにその性能を示すことに努めています。なお、保有固定資産における環境不動産認証取得進捗率は以下の通りです。
スクロール
| 項目[単位] | 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | 2023年度 | 2024年度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新規認証取得物件 延床面積[㎡] |
3,276 | 1,583 | 21,805 | 15,307 | 2,851 |
| 認証取得物件 累計棟数 |
2 | 3 | 5 | 8 | 10 |
| 認証取得物件 累計延床面積[㎡] |
7,791 | 9,374 | 31,178 | 46,486 | 49,337 |
| 認証取得進捗率 | 10% | 10% | 29% | 40% | 42% |
-
※認証取得進捗率は「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」または「DBJ Green Building 認証」を取得した物件の延床面積割合を指します。
-
※認証取得進捗率は当社保有固定資産延床面積より算出しています。（区分所有・1棟貸しや店舗等で当社が管理権原を有しない認証取得不可物件を除く）
-
※2024年4月5日時点
DBJ Green Building認証
スクロール
| 物件名称 | 外観 | ランク | 取得年 | 延床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 虎ノ門トーセイビル |
|
★★（2つ星） |
2023年5月(再取得) | 4,515.24㎡ |
| 小石川トーセイビル |
|
★★（2つ星） |
2023年5月(再取得) | 3,275.97㎡ |
| 田町トーセイビル |
|
★★（2つ星） |
2022年5月 | 15,722.40㎡ |
| 成増トーセイビル |
|
★★★（3つ星） |
2023年10月 | 10,459.63㎡ |
DBJ Green Building認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産の評価を通じ、事業者と金融機関・投資家の架け橋となることを目的に2011年4月に日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。建物の環境性能に加え、当該物件を取り巻くさまざまなステークホルダーからの社会的要請への配慮等を含めた総合評価を通じて、既存ビルのESGの取り組みを支援しています。
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
スクロール
| 物件名称 | 外観 | ランク | 取得年 | 延床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 淡路町トーセイビル |
|
★★★（3つ星） |
2021年5月 | 1,582.79㎡ |
| 新田一丁目倉庫 |
|
★★★★（4つ星） |
2021年12月 | 6,384.27㎡ |
| 四谷トーセイビル |
|
★★★（3つ星） |
2022年4月 | 3,417.27㎡ |
| 虎ノ門トーセイビル |
|
★★（2つ星） |
2022年4月 | 4,515.24㎡ |
| T's Logi佐野 |
|
★★★★★（5つ星） |
2022年8月 | 26,937.68㎡ |
| T's Logi青梅 |
|
★★★★★（5つ星） |
2022年10月 | 27,975.48㎡ |
| 成増トーセイビル |
|
★★★★（4つ星） |
2023年5月 | 10,459.63㎡ |
| 小石川トーセイビル |
|
★★★（3つ星） |
2023年5月 | 3,275.97㎡ |
| 藤沢トーセイビル |
|
★★★（3つ星） |
2023年10月 | 1,966.14㎡ |
| 江戸川橋トーセイビル |
|
★★★★★（5つ星） |
2024年3月 | 1,060.64㎡ |
| 中野坂上トーセイビル（旧大新NSビル） |
|
★★★（3つ星） |
2024年3月 | 1,790.74㎡ |
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）とは、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度の一つです。
CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
スクロール
| 物件名称 | 外観 | 認証の種類 | ランク | 取得年 | 延床面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平和島トーセイビル |
|
CASBEE建築(新築) |
Aランク |
2009年5月 | 14,449.47㎡ |
| 蒲田トーセイビル |
|
CASBEE建築(新築) |
Aランク |
2009年12月 | 8,354.58㎡ |
| 虎ノ門トーセイビル |
|
CASBEE不動産 |
Aランク |
2015年9月 | 4,515.24㎡ |
CASBEE（建築環境総合性能評価システム）とは、建築物の環境性能を評価するシステムで、省エネルギーや省資源、リサイクル性能等の環境負荷低減の側面に加え、室内の快適性や景観、生物多様性への配慮も含まれるなど、広い視点で総合的にチェックされています。
-
※上記には売却済み物件ならびに認証有効期限切れのものが含まれます。
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