ESGデータ集 ESG Data

環境

GHG(CO2)排出実績

目標（2022年度～）

長期目標: 2050年度ネットゼロ
中期目標: 2030年度までに基準年比50%削減
対象: トーセイグループのScope1・2
基準年: 2022年度

スクロール

項目[単位]		2022年度実績 (基準年)	2030年度目標 (目標年)	2021年度実績	2022年度実績	2023年度実績
GHG(CO2) 排出量 [t-CO2]	Scope1	480	-	197	480	584
	Scope2	3,289	-	1,696	3,289	2,714
	Scope1+ Scope2合計	3,769	1,885	1,893	3,769	3,297
基準年比較削減率 (Scope1+Scope2合計)		-	-50%	-	-	-13%
対象範囲の延床面積[㎡]		61,561	-	49,112	61,561	73,722

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を付したデータは、独立した第三者機関である株式会社サステナビリティ会計事務所の保証を受けています。
保証報告書：2023年度 / 2022年度
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2021年度の数値は、2021年10月に連結子会社となったプリンセスグループについて、算入対象外としています。
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当社グループではCO2以外のGHG(フロンガス等)は極めて微量のため除外し、CO2のみを算定・報告しています。
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GHG排出係数は環境省・経済産業省公表「電気事業者別排出係数」に基づき、対象ビルが使用している電気事業者の排出係数を使用しています。
※

2023年11月30日時点

再生可能エネルギー導入実績

スクロール

項目[単位]	2022年度	2023年度
再生可能エネルギー使用量[Mwh]	0	1,312
再生可能エネルギー比率[%]	0	18

※

再生可能エネルギー比率：総電力使用量における再生可能エネルギー由来の電力比率
※

2023年11月30日時点

集計対象範囲（GHG(CO2)排出実績 / 再生可能エネルギー導入実績）

スクロール

項目[単位]	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
対象物件数[物件]	8	11	28	30
延床面積[㎡]	29,345	49,112	61,561	73,722

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2023年11月30日時点

エネルギー使用実績

目標（2024年度～）

目標: エネルギー使用量原単位（原油換算kl/㎡）を前年度より1%削減
対象範囲: トーセイグループ※

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トーセイグループ：トーセイ保有固定資産のうち実質的にエネルギー管理権原を有する不動産ポートフォリオ

スクロール

項目[単位]		2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
エネルギー使用量	総量 [千GJ]	126	137	132	146	175	177
エネルギー使用量	使用量原単位 [GJ/㎡]	1.78	1.46	1.41	1.23	1.25	1.26
基準年比較削減率(使用量原単位)		-	-18%	-21%	-31%	-30%	-29%
対象範囲の延床面積[㎡]		70,664	93,957	93,957	117,982	140,002	141,306

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対象範囲はトーセイ保有の固定資産です。なお、データ取得が1年に満たない物件・区分所有物・販売用不動産は除きます。
※

床面積原単位の計算において、入居率は考慮していません。
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基準年は2023年度までの旧目標における基準年（2018年度）です。現目標において基準年はございません。
※

2023年11月30日時点

水使用実績

目標（2024年度～）

目標: 水使用量原単位（㎥/㎡）を前年度より低減
対象範囲: トーセイグループ※

※

トーセイグループ：トーセイ保有固定資産のうち実質的にエネルギー管理権原を有する不動産ポートフォリオ

スクロール

項目[単位]		2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
取水	総量[㎥]	87,889	97,198	70,436	83,161	144,712	174,179
	淡水の地表水[㎥]	0	0	0	0	0	0
	汽水の地表水/ 海水[㎥]	0	0	0	0	0	0
	地下水[㎥]	0	0	0	0	0	0
	上水道[㎥]	87,889	97,198	70,436	83,161	144,712	174,179
	原単位 [㎥/㎡]	1.35	1.23	0.79	0.74	1.05	1.23
基準年比較削減率(取水量原単位)		-	-9%	-41%	-45%	-22%	-9%
排水	総量[㎥]	-	-	67,674	79,859	141,218	170,256
	淡水の地表水[㎥]	-	-	-	0	0	0
	汽水の地表水/ 海水[㎥]	-	-	-	0	0	0
	地下水[㎥]	-	-	-	0	0	0
	下水道[㎥]	-	-	67,674	79,859	141,218	170,256
	排水原単位 [㎥/㎡]	-	-	0.76	0.71	1.03	1.20
対象範囲の延床面積[㎡]		65,304	79,079	88,597	112,622	137,499	141,306

※

排水量は2021年11月期よりモニタリングしています。
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対象範囲はトーセイ保有の固定資産です。なお、データ取得が1年に満たない物件・区分所有物・販売用不動産は除きます。
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床面積原単位の計算において、入居率は考慮していません。
※

基準年は2023年度までの旧目標における基準年（2018年度）です。現目標において基準年はございません。
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2023年11月30日時点

廃棄物排出実績

目標（2024年度～）

長期目標: 2050年度までに廃棄物排出量原単位（kg/㎡）を基準年比15%削減
中期目標: 2030年度までに廃棄物排出量原単位（kg/㎡）を基準年比5%削減
対象範囲: トーセイグループの本社ビル
基準年: 2022年度

スクロール

項目[単位]		2022年度実績 (基準年)	2030年度目標 (目標年)	2050年度目標 (目標年)	2018年度実績	2019年度実績	2020年度実績	2021年度実績	2022年度実績	2023年度実績
廃棄物量	総量[t]	126	-	-	60	67	71	100	126	121
	焼却・埋立[t]	87	-	-	22	23	33	49	87	84
	リサイクル[t]	39	-	-	38	44	38	51	39	37
	原単位[kg/㎡]	8.27	7.86	7.03	13.27	14.84	15.70	8.37	8.27	7.95
基準年比較削減率(原単位)		-	-5%	-15%	-	-	-	-	-	-4%
対象範囲の延床面積[㎡]		15,249	-	-	4,515	4,515	4,515	11,986	15,249	15,249

※

床面積原単位の計算において、入居率は考慮していません。
※

2023年11月30日時点

有害物質等排出量

スクロール

項目[単位]	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
PCB廃棄物[t]	0.76	0	0	0
窒素酸化物(NOX)[g/㎥]	-	0.086	0.100	0.101

※

対象範囲はトーセイ株式会社です。
※

2023年11月30日時点

環境不動産認証取得実績

スクロール

項目[単位]	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度	2024年度
新規認証取得物件延床面積[㎡]	3,276	1,583	21,805	15,307	2,851
認証取得物件累計棟数	2	3	5	8	10
認証取得物件累計延床面積[㎡]	7,791	9,374	31,178	46,486	49,337
認証取得進捗率	10%	10%	29%	40%	42%

※

認証取得進捗率は「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」または「DBJ Green Building 認証」を取得した物件の延床面積割合を指します。
※

認証取得進捗率は当社保有固定資産延床面積より算出しています。（区分所有・1棟貸しや店舗等で当社が管理権原を有しない認証取得不可物件を除く）
※

2024年4月5日時点

環境関連の違反・罰金等

スクロール

項目[単位]	2021年度	2022年度	2023年度
環境関連法規制（水関連を含む）の違反や事故等に関する罰金及び処罰のコスト[円]	0	0	0

社会

従業員に関するデータ

スクロール

項目[単位]			2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
従業員数		男性	294	314	345	411	430	201(474)
		女性	137	143	164	227	233	67(253)
		合計	431	457	509	638	663	268(727)
従業員割合[%]		男性	68	69	68	64	65	75(65)
従業員割合[%]		女性	32	31	32	36	35	25(35)
従業員年代別構成	20代	男性	50	56	70	84	96	55(101)
		女性	32	30	47	64	64	22(64)
		合計	82	86	117	148	160	77(165)
	30代	男性	89	103	98	125	115	54(129)
		女性	50	54	50	81	92	17(102)
		合計	139	157	148	206	207	71(231)
	40代	男性	110	101	111	124	119	44(124)
		女性	42	41	50	66	61	20(64)
		合計	152	142	161	190	180	64(188)
	50代	男性	40	53	58	67	84	33(103)
		女性	11	13	15	13	13	7(22)
		合計	51	66	73	80	97	40(125)
	60代～	男性	5	4	8	11	16	15(17)
		女性	2	2	2	3	3	1(1)
		合計	7	6	10	14	19	16(18)
管理職数		男性	101	104	101	124	136	63(156)
		女性	6	5	8	13	14	4(12)
		合計	107	109	109	137	150	67(168)
管理職比率[%]		男性	95	95	92	90	91	94(93)
管理職比率[%]		女性	5	5	8	10	9	6(7)
女性取締役数			0	0	0	2	1	0(1)

※

2018年度から2022年度はトーセイグループ全体。2023年度からトーセイ株式会社単体を記載。（）内の数字はトーセイグループ全体。

トーセイグループ全体対象範囲：トーセイ株式会社、トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社、トーセイ・コミュニティ株式会社、トーセイ・ロジ・マネジメント株式会社、トーセイ・ホテル・マネジメント株式会社、トーセイ・ホテル・サービス株式会社、株式会社プリンセススクゥエアー、岸野商事株式会社、増田建材店、磯子アセットマネジメント株式会社、芝浦レジデンシャル株式会社、トーセイ・アール株式会社

雇用に関するデータ

スクロール

項目[単位]			2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
新卒採用人数		男性	7	7	7	10	10	14
		女性	5	3	3	3	5	6
		合計	12	10	10	13	15	20
キャリア採用人数		男性	21	19	13	15	30	29
		女性	3	3	7	11	13	5
		合計	24	22	20	26	43	34
非正規雇用者数		男性	2	2	3	2	0	18
		女性	7	8	16	7	6	4
		合計	9	10	19	9	6	22
障がい者雇用率[%]			0.36	0.35	1.64	1.33	1.63	2.24(1.10)
平均勤続年数[年]		男性	4.9	5.3	5.4	5.0	5.2	5.3
		女性	6.7	7.0	6.4	6.5	5.6	6.2
		全体平均	5.5	5.8	5.7	5.4	5.5	5.6
男女の賃金の差異[%] ※1 ※2	全従業員		-	-	-	-	69.0	69.5(67.9)
	正社員 ※3	全体	-	-	-	-	68.5	70.5(67.6)
		管理職	-	-	-	-	82.5	85.1(82.4)
		一般職	-	-	-	-	82.0	85.0(80.4)
	有期社員 ※4		-	-	-	-	86.2	52.7(74.6)
自己都合の離職者数			15	18	20	14	24	20(104)
自己都合の離職率[%]			7.6	8.2	9.1	8.6	9.3	8.4(15.5)

対象範囲：トーセイ株式会社。（）内の数字はトーセイグループ全体

※1

年間平均賃金において、男性を100とした場合の女性の割合。なお、当社グループでは、男女間で同一の賃金制度を適用しており、同等級内において共通の処遇を行っています。また、人事評価に関しても男女共通の基準で実施しており、人事制度上の男女間の差異は設けていません。
※2

賃金：固定給、超過労働に対する報酬、賞与等を含み、退職手当、通勤手当等を除く。
※3

正社員：出向者は除く。
※4

有期社員：派遣社員は除く。

休暇や多様な働き方に関するデータ

スクロール

項目[単位]		2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
所定外労働時間 (1人あたり月平均)		32:01	29:03	25:55	26:29	24:45	24:18
有給取得率[%]		44.4	65.1	60.3	65.4	68.3	66.1
育休取得者数	男性	0	0	0	1	4	3
	女性	3	3	3	3	4	0
	合計	3	3	3	4	8	3
育休取得者率[%]	男性	0	0	0	7	40	43
育休取得者率[%]	女性	100	100	100	100	100	0
育休復帰率[%]	男性	0	0	0	100	100	100
育休復帰率[%]	女性	100	100	100	100	100	100
介護休暇取得者数	男性	0	0	0	0	0	1
	女性	0	0	0	0	0	0
	合計	0	0	0	0	0	1
短時間勤務利用者数	男性	0	0	0	0	0	1
	女性	3	6	4	6	6	9
	合計	3	6	4	6	6	10

対象範囲：トーセイ株式会社

健康・安全に関するデータ

スクロール

項目[単位]	2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
労働基準への抵触件数	1	0	0	2	0	0
欠勤率[%]	0.20	0.15	0.04	0.10	0.33	0.22
健康診断受診率[%]	100	100	100	100	100	100
ストレスチェック受診率[%]	100	100	100	100	100	100
労働災害発生件数	0	0	0	1	0	0
死亡災害件数	0	0	0	0	0	0(0)
休業災害度数率[%]	0	0	0	0	0	0(0)
傷害発生率[%]	0	0	0	0.50	0	0
損失日数率[%]	0	0	0	0	0	0
不休災害度数率[%]	0	0	0	0	0	0
安全衛生に関する研修を受けた従業員の人数	-	-	-	48	66	88

対象範囲：トーセイ株式会社。（）内の数字はトーセイグループ全体。

休業災害度数率[%]の算出式：休業災害発生件数÷（年間所定労働時間×従業員数※）×1,000,000

※

対象範囲：トーセイ株式会社。（）内の数字はトーセイグループ全体。

人材マネジメントに関するデータ

スクロール

項目[単位]	2018年度	2019年度	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
新規資格取得者数 ※1	14	13	14	19	28	23
インターンシップ受入れ人数 ※2	26	145	72	30	90	49
全社年間延べ研修時間[時間]	-	-	-	5,403.5	15,743.2	12,186.2
一人当たりの年間研修時間[時間]	-	-	-	25.1	64.5	45.5
一人当たりの年間研修日数[日]	-	-	-	3.14	8.07	5.68
全社年間延べ研修費用[千円]	-	-	-	4,367	6,400	7,706

対象範囲：トーセイ株式会社

※1

取得奨励資格取得者数
※2

セミナー型1Dayインターンシップを含む

『西なぎさ発：東京里海エイド』活動実績

スクロール

項目[単位]	2022年度	2023年度
参加人数[人]	39	46
収集したごみの量[ℓ]	300	180

『港区アドプト・プログラム』活動実績

スクロール

項目[単位]	2022年度	2023年度
活動回数[回]	2	11
参加人数[人]	18	119
収集したごみの量[ℓ]	62	192

寄付金・義援金に関するデータ

スクロール

項目[単位]	2020年度	2021年度	2022年度	2023年度
寄付金・義援金総額[円]	2,000,000	1,448,000	2,519,864	2,694,733

サプライヤーアンケート実績

スクロール

項目[単位]	2021年度	2022年度	2023年度	2024年度
サプライヤーアンケート実施社数[社] ※1 ※2	11	9	10	4
取引先カバー率(発注額ベース)[%] ※3	88	92	84	84

※1

サプライヤーアンケート：対象取引の年間発注額が一定以上の重要な取引先に対して、労働安全衛生や児童労働や強制労働の禁止、ハラスメントの禁止などの人権尊重のほか、法令遵守や環境への配慮、リスクマネジメントの取り組み状況などを確認するアンケート
※2

対象企業は改修・解体・開発工事やPM・BM等の請負業務委託先かつ直近3年間で同アンケート未実施の企業を毎年選定
※3

2021年度、2022年度は年間取引額が1億円以上、2023年度以降は年間5000万円以上の企業

テナントアンケート実績

スクロール

項目[単位]	2021年度	2022年度	2023年度
テナントアンケート実施数[社] ※1	52	54	77

※1

テナントアンケート：当社保有の固定資産に入居する全テナントに対して、ビルの管理運営体制や設備等に対する満足度を確認するアンケート

業務品質向上大会開催実績

スクロール

項目	2023年度	2024年度
業務品質向上大会参加社数 ※1	29社51名	31社54名

※1

業務品質向上を目的にトーセイ・コミュニティ株式会社がサプライヤーを対象に主催する集合型の研修会

ガバナンス

取締役会の構成

スクロール

項目[単位]		2021年度	2022年度	2023年度
取締役の人数[人]	男性	9	9	9
	女性	0	0	0
	全体	9	9	9
うち、社外取締役の人数[人]	全体	3	3	3
うち、独立役員に指定されている人数[人]	全体	3	3	3

対象範囲：トーセイ株式会社

監査役会の構成

スクロール

項目[単位]	2021年度	2022年度	2023年度
監査役の人数[人]	4	4	4
うち、社外監査役の人数[人]	4	4	4
うち、独立役員に指定されている人数[人]	4	4	4

対象範囲：トーセイ株式会社

取締役会・指名報酬諮問委員会・監査役会の出席状況（2023年11月期開催分）

スクロール

氏名	役職名	取締役会 (出席数／開催数)	指名報酬諮問委員会 (出席数／開催数)	監査役会 (出席数／開催数)
山口　誠一郎	代表取締役社長執行役員社長	22/22回	2/2回	-
平野　昇	取締役専務執行役員	22/22回	2/2回	-
中西　秀樹	取締役専務執行役員	22/22回	-	-
渡辺　政明	取締役常務執行役員	22/22回	-	-
山口　俊介	取締役常務執行役員	22/22回	-	-
大島　均	取締役執行役員	22/22回	-	-
少德　健一	社外取締役	22/22回	2/2回	-
小林　博之	社外取締役	20/22回	2/2回	-
山中　雅雄	社外取締役	19/22回	2/2回	-
八木　仁志	社外監査役(常勤)	22/22回	2/2回	16/16回
黒田　俊典	社外監査役(常勤)	22/22回	-	16/16回
永野　竜樹	社外監査役(非常勤)	21/22回	-	16/16回
土井　修	社外監査役(非常勤)	21/22回	-	16/16回

役員区分ごとの報酬等（2023年11月期）

スクロール

役員区分	報酬等の総額[千円]	報酬等の種類別の総額[千円]				対象となる役員の員数[名]
		固定報酬	業績連動報酬等		非金銭報酬等
		固定報酬	業績評価報酬	役員賞与	ストックオプション
取締役(うち社外取締役)	312,964 (21,000)	176,353 (21,000)	51,784 (-)	84,826 (-)	- (-)	9 (3)
監査役(うち社外監査役)	33,960 (33,960)	33,960 (33,960)	- (-)	- (-)	- (-)	4 (4)

コンプライアンス関連データ

スクロール

項目[単位]		2021年度	2022年度	2023年度
内部通報件数	合計	2	4	5
	うち、公益通報者保護制度の対象となる法令違反に繋がる通報	0	0	0
	その他	2	4	5
当社事業に関連するコンプライアンス違反件数		0	0	0
腐敗・贈収賄に関連した法令違反件数		0	0	0
腐敗防止に関する規程・規範によって懲罰または解雇された従業員数		0	0	0
腐敗・贈収賄に関連した罰金・課徴金等[円]		0	0	0
政治献金[千円]		720	960	680
将来発生可能性の高いESG課題に関する罰金・和解金についての重要な引当金計上[円]		0	0	0

対象範囲：トーセイグループ全体