報道関係者各位

トーセイ株式会社（本社：東京都港区 代表取締役社長 山口　誠一郎 証券コード：8923）は、神奈川県横浜市に所在する不動産保有会社（以下、対象会社）をM&Aにより子会社化し、5物件の不動産を取得しましたのでお知らせします。

当社は、対象会社の全株式を購入する形でM&Aを実施し、本日、対象会社が保有する不動産を取得しました。今回取得した物件は、横浜市に所在する収益マンション、店舗底地、区分店舗、工場など5物件です。今後はそれぞれの物件が持つ特性に応じてバリューアップ工事やマンション開発などを行います。さらにリーシングによる稼働率向上を通じて、不動産価値を高め、投資用不動産として売却することで収益最大化を図ります。なお、取得した物件の売上想定は約40億円を見込んでいます。

昨今のコロナ禍においても世界的な金融緩和の継続を背景に、不動産投資プレイヤーの投資意欲は依然として旺盛であり、都市部の土地価格も引き続き上昇するなど、不動産価格の上昇が続いています。当社グループでは中期経営計画「Infinite Potential 2023」における成長戦略の一つとして、仕入量拡大を掲げ、投資エリアとして都区部・横浜エリアを強化し、幅広い価格帯をターゲットにグループの多様な機能と専門性を駆使した仕入強化施策を推進しています。

特にM&Aに特化した法務や財務、リスクマネジメントを担う「M&A・グループ戦略部」では、資産保有会社の事業承継等の支援から不動産の取得を目的としたM&Aまで多様なニーズに対応する体制を整えており、市場に出回らない不動産を好条件で取得する機会を獲得するなど、M&Aは当社グループにおける仕入戦略の強みとなっています。

今後もM&Aを活用した事業拡大や不動産取得を積極的に実施し、さらなる成長に資する仕入活動を推進してまいります。