不動産開発事業 Development Business
エリアや規模など土地が持つ特性を活かし、
企画・デザイン力を駆使した新築の不動産を開発します。
事業の概要
取得した土地の特性を検証し、オフィス、商業施設、マンション、戸建、ホテル、物流施設、アパートなどの多彩な商品ラインナップの中から、その土地の価値最大化につながる開発を行い、販売する事業です。社内に一級建築士事務所を有して「モノづくり」と「品質」にこだわり、環境や社会に配慮した不動産の開発を推進しています。
事業の特長
特長1：新たな価値の創出
エリア特性やニーズに合わせた多彩な開発メニュー展開
- その土地の価値最大化につながる商品企画
- エリアの特性を検証したうえで、オフィスやマンション、ホテルなど不動産の用途を選択。土地のポテンシャルを最大限に引き出し、高い市場価値を実現します。
- 1棟毎に異なるオリジナルの開発プラン
- 画一的な開発ではなく、その土地の立地やニーズに合わせ、プロジェクトごとにカスタマイズした開発プランを立案しています。
- 街の歴史や未来を見据えたコンセプト設計
- 地域の歴史や文化への理解を深め、長期的な視点で持続可能な開発を行います。
特長2：多様なマーケット戦略
あらゆる売却、賃貸ニーズに呼応するマーケット戦略
- マーケットニーズを的確に捉えた開発戦略
- 個人富裕層から機関投資家まで、幅広い顧客ニーズに応じた販売戦略を展開。分譲販売から1棟売却まで柔軟に対応しています。
- 時代の変化に合わせたデザインやプランニングの追求
- 最新の市場トレンドを踏まえたデザインと機能を取り入れ、最適なプランニングを行い不動産の価値最大化を図ります。
商品ラインナップ・実績
オフィス
トーセイのオフィスビルは好立地のメリットを最大限に活かし、その地域特性に応じたコンセプトで企画・開発しています。さらにデザイン性の高い外観、機能性の高いワークスペースを創出するほか、環境負荷を軽減した環境共生型オフィスビルの開発を推進しています。
商業施設
トーセイの商業施設ブランド「TʼS BRIGHTIA」は、「その街が持つ個性を大切にしながら、訪れる人の心が晴れやかに輝く空間を創る」というコンセプトをもとに、23区周辺部の駅近好立地に、オリジナリティの高い商業空間を提供し、優良テナントを誘致しています。
マンション
トーセイのマンション「THEパームス」は、東京を中心にエリア特性やニーズに合わせて、住む方の暮らしを一番に考えた空間設計、プランニングを追求しファミリータイプ、DINKS向けなど多彩なプランを用意しています。
一戸建て
トーセイの一戸建て「THEパームスコート」「Comodo CASA」は、エリア特性やニーズに合わせて小規模から大規模な街づくりまで、多彩な商品企画を展開しています。一邸一邸きめ細やかにプランニングし、住み心地や環境、社会への配慮を追求しています。
アパート
トーセイのアパート「T's Cuore」は、駅近で生活利便性の高い土地を中心に展開しています。入居者が求める生活に適したきめ細やかなプランニングで、高い稼働を誇る物件を創出しています。
物流施設
トーセイの物流施設「T's Logi」は、首都圏エリアにおいて広域配送の拠点となる利便性の高い立地を中心に展開しています。柔軟な商品企画力でテナントニーズへ対応しています。
ホテル
トーセイのホテルブランド「COCONE（ココネ）」は、利便性の高い都心の好立地を中心に、ビジネスから観光まで多様なニーズに応える宿泊施設とサービスを提供しています。
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