～分配率約8％の高利回りを達成～「トーセイ不動産クラウド TREC　FUNDING」第3号ファンド、償還完了のお知らせ

～分配率約8％の高利回りを達成～
「トーセイ不動産クラウド TREC FUNDING(トレック ファンディング)」
第3号ファンド、償還完了のお知らせ

　トーセイ株式会社（本社：東京都港区 代表取締役社長山口誠一郎 証券コード：8923）は本日、オンラインで不動産投資ができる不動産クラウドファンディングサービス「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」の「TREC3号区分マンションファンド浅草・月島」（以下、「本ファンド」）において、早期償還を完了いたしましたのでお知らせします。最終的な分配率は年率ベースで7.97％と、当初想定の5.00％を大きく上回る結果となりました。

　本ファンドは、TRECシリーズ初の、区分マンション8戸を組み入れた複数物件組入れ型ファンドです。

　2022年3月の運用開始以降、当社の強みである目利き力や情報ネットワークを活かし、物件ごとに好機を見定め順次売却を行うことで利益の最大化を図り、期中においても売却益を含む収益分配と一部元本償還を実施してまいりました。今般、組入れ不動産のうち最後の1戸の売却を完了し、当初運用終了予定日を待たずして、約2年2ヶ月での早期の運用終了となりました。最終的な分配率は当初想定5.00％を大きく上回る7.97％（年利換算）となりました。

　今後も市場動向をにらみながら的確なアセットマネジメントと機動的な出口戦略を打ち出していくことで投資家の皆さまに最大限の利益を還元できる不動産投資運用サービスの提供に努めてまいります。

【3号ファンドの償還内容】

※分配率（年率）は以下の計算式で算出しています。
（優先出資分配率÷優先出資元本平均残高）÷運用期間（年）

　優先出資元本平均残高とは、投資運用期間中に、物件の売却によって一部元本が返還されることを考慮して、
　決算期毎の優先出資元本の平均を取ったものを言います。

トーセイ不動産クラウド TREC FUNDING　サービス概要

• サイト名：トーセイ不動産クラウド「 TREC　FUNDING 」
                 ※TRECは「TOSEI Real Estate Crowd」の頭文字を取ったものです。

• コンセプト ：不動産ビジネスの実績と信頼。トーセイとはじめる、不動産クラウドファンディング。

• サイトURL ：  https://trec-funding.jp/
• 会員登録URL：https://trec-funding.jp/investor/step1_entry.html

※「TREC FUNDING」で投資を行うためには、会員登録および口座開設手続き等が必要となります。

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