~ 賃貸マンションでありながら分譲仕様の共用施設を完備~ ファミリー向け『ハウス北柏』のバリューアップ完了

【報道関係者各位】

平成28年7月13日
トーセイ株式会社

~ 賃貸マンションでありながら分譲仕様の共用施設を完備~
ファミリー向け『ハウス北柏』のバリューアップ完了

 トーセイ株式会社(本社:東京都港区 代表取締役社長 山口誠一郎 証券コード:8923)は、千葉県柏市に所在する賃貸マンション『ハウス北柏』において、バリューアップが完了しましたのでお知らせします。

"家族みんなが嬉しい"ファミリー向け賃貸マンション

『ハウス北柏』は、東京メトロ千代田線・JR常磐線「北柏」駅から徒歩12分、全3棟・149戸の賃貸マンションです。本物件は、IT関連企業の社宅を全戸空室の状態で当社が取得。強固なセキュリティシステムやゆとりある2LDK・3LDKの間取りなど既存の魅力はそのままに、このエリアの新たなコミュニティ形成に寄与するべく、子育て世代をターゲットとした大型のバリューアップを実施しました。全3棟のうち2棟のバリューアップを完了し、リーシングを開始しています。

本物件のバリューアップでは、1階に位置する3部屋の内装にスケルトン工事を施し、賃貸マンションには珍しい共用施設を新設しました。テーマは"家族みんなが嬉しい"設備やサービスの提供で、 「キッズルーム」 「パーティールーム」「スタディールーム」の3施設を創出しています。

女性ならではの発想を活かした、3つの個性豊かな共用施設

子育て中の様々なシーンで、家族が快適な時間をすごせるように「キッズルーム」「パーティールーム」「スタディールーム」は、それぞれ約100㎡の広々としたエリアをテーマ別にゾーン分けし、心地の良い空間を演出しています。

今回のプロジェクトでは、女性中心に構成されたメンバーに外部の女性建築士も加わり、企画から設計、家具や遊具の選定に至るまで、女性の声を多く反映しています。「各施設にトイレを2つ設置」「汚れを拭き取りやすい撥水性のある水周り」など、女性ならではの目線で衛生面・機能面などきめ細かい気配りがされた仕様になっています。

キッズルーム

特徴
明るく、開放感あふれるプレイルーム。雨の日も、晴れの日も、自由に元気に体を動かして遊べます。いつでも親子で行きたくなる広場を目指しました。

既存の梁を木の幹に仕立てたシンボルツリーを中心に、ハンモックなどの大型遊具を配置。家の中ではできない遊びが出来ます。
パパママラウンジで子どもを見守りながら、親同士の交流も深められます。
おむつ替えスペースや授乳室、親子で使えるお手洗いも完備。
パーティールーム

特徴
キッチン、大型のテレビや鏡、ウッドデッキなど、利用者が思い思いの目的で使用できる自由度の高い設備が充実。大人数が集い、楽しい時間を共有できます。

60インチのTVと最大14人掛けのテーブル。
広々としたキッチンで料理やパーティーを楽しむこともできます。
大型の鏡があるので、ダンスなどの習い事の練習ができます。
バルコニーはウッドデッキ仕様。隣接したキッズルームと行き来でき、BBQやプールも楽しめます。
スタディールーム

特徴
子どもだけでなく、大人も気軽に一人の時間を持つことができるカフェのようなスペース。落ち着いた雰囲気で、集中できる空間を提供しています。

ブース型デスクゾーンにはコンセントがついており、PCを使った作業も可能。
大型のテーブルには十分なパーソナルスペースを持たせています。
リフレッシュエリアとして、ソファーも完備しています。

ハウス北柏 物件概要

所在地 千葉県柏市根戸高野台470番地58
交通 JR常磐線・東京メトロ千代田線「北柏」駅
徒歩12分
構造・規模 1号棟:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
2号棟:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
3号棟:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
総戸数 1号棟:53戸、2号棟:78戸、3号棟:18戸
敷地面積 7,150.52㎡(2,163.03坪)
延床面積 1号棟:4,776.84㎡(1,444.99坪)
2号棟:6,895.56㎡(2,085.91坪)
3号棟:2,090.00㎡(632.22坪)
専有面積 1号棟・2号棟:88.24㎡(2LDK)
3号棟:101.00㎡(3LDK)
竣工日 1号棟・2号棟:平成4年1月
(平成20年リニュー アル完了済)
3号棟:平成20年9月 

お問い合わせ

リリース内容に関する報道関係からのお問い合わせ先

トーセイ株式会社 経営企画部 広報担当 保坂・玉井

会社概要(平成28年5月末現在)

会社名
トーセイ株式会社https://www.toseicorp.co.jp
代表者
山口 誠一郎
所在地
東京都港区虎ノ門四丁目2番3号
資本金
64億円
従業員
349名(連結)、147名(単体)
事業内容
不動産流動化事業、
不動産開発事業、
不動産賃貸事業、
不動産ファンド・コンサルティング事業
物件に関するお問い合わせ先

トーセイ株式会社

アセットソリューション第2事業本部

AS第5事業部

担当:堀江・高田
Tel : 03-3435-2874